La Generalitat enllestix a Benidorm un edifici d'habitatges públics que oferirà per a lloguer assequible a jóvens i famílies monoparentals

La Generalitat, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA), està ultimant les obres d'un edifici de nou habitatges situat en el passeig de la Castellana de Benidorm que oferirà de lloguer assequible a jóvens menors de trenta-cinc anys i famílies monoparentals. Així ho ha anunciat el secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández, durant la visita a l'edifici realitzada al costat de l'alcalde de Benidorm, Toni Pérez; i l'edil d'Habitatge, Lourdes Caselles, entre altres.

La visita ha permés comprovar l'avançat estat de les actuacions necessàries perquè estos immobles puguen posar-se a la disposició de la ciutadania.

El secretari autonòmic ha destacat que “la col·laboració entre totes dos administracions està permetent desbloquejar una situació que s'arrossegava des de fa anys i avançar perquè estos nou habitatges es convertisquen, en un futur pròxim, en la llar de nou famílies”.

L'immoble, construït en 2018, va ser adquirit per la Generalitat en 2022, però no disposava de llicència de primera ocupació i presentava diferents deficiències constructives i urbanístiques que impedien la seua posada en servei. 

En 2024 es van analitzar de manera exhaustiva estes deficiències i es van coordinar amb els tècnics municipals les actuacions necessàries per a resoldre-les, especialment les relacionades amb l'accessibilitat des de la via pública. Les intervencions han pogut escometre's una vegada que l'edifici va quedar plenament desocupat, després de diversos episodis d'ocupació irregular registrats des de la seua adquisició.

Actuacions en l'edifici

Després d'obtindre's la corresponent llicència d'obra, la EVHA va impulsar un conjunt d'actuacions en els elements comuns i les instal·lacions generals de l'immoble, amb un pressupost de 36.319 euros.

Entre els treballs s'inclouen l'adaptació de l'accés en l'última planta per a garantir un itinerari practicable a persones amb mobilitat reduïda; la col·locació de baranes i passamans; la substitució de la porta d'accés i bústies; la instal·lació de la porta del quart de comptadors d'aigua; reparacions d'entornpeus, humitats i pintura en zones comunes; la col·locació de capells de fumerals en les ximeneres de ventilació i de làmines d'alumini en les galeries-estenedors; i també la dotació d'extintors i senyalització de protecció contra incendis.

Les actuacions comprenen així mateix treballs sobre les instal·lacions generals de l'edifici, entre elles l'escomesa d'aigua i la connexió a la xarxa de sanejament. A l'ascensor es contemplen la substitució dels cables de tracció i del limitador de velocitat, de l'equip d'emergència i rescat amb bateria, del sistema de comunicació bidireccional, de plaques electròniques auxiliars del quadre de maniobra i de la botonera de la planta superior. L'escomesa elèctrica exterior correspon a la companyia subministradora.

A estes actuacions se suma l'obra per a garantir l'accessibilitat a l'immoble. Els treballs fets a la urbanització exterior han resolt l'esglaó existent en l'accés principal des de la via pública mitjançant la modificació de la vorera. Esta actuació, amb un pressupost de 24.571 euros, ja ha sigut executada i el 5 d'agost de 2026 es va remetre a l'Ajuntament l'informe de finalització de les obres, estant en tràmit la recepció municipal.

En conjunt, la inversió en les actuacions sobre elements comuns i instal·lacions i en la millora de l'accessibilitat exterior pugen a 60.890 euros.

L'alcalde ha destacat “la sensibilitat i el compromís per la Generalitat per a atendre les necessitats de Benidorm, en este cas d'habitatge públic, ja siga adequant immobles existents, com ocorre en l'edifici que hem visitat hui, ja siga construint un nou com el que va avançant i cobrant altura en la zona de Ponent”. Eixa promoció, ha recordat, comptarà “amb 117 habitatges, també en règim de lloguer” i “reservarà un percentatge important a jóvens o en situació de vulnerabilitat”.

Una vegada finalitzades les actuacions pendents i obtingut el vistiplau dels tècnics municipals i la documentació necessària per a obtindre la primera ocupació de l'edifici, la Generalitat activarà el procés d'adjudicació dels habitatges.

Adjudicació dels habitatges

Els nou habitatges de Benidorm, totes elles d'un dormitori, es destinaran preferentment a jóvens menors de trenta-cinc anys i famílies monoparentals o monomarentals, per ser les unitats de convivència que millor s'hi adeqüen a les característiques i dimensions.

Per a poder accedir-hi, els futurs beneficiaris hauran d'estar inscrits en el Registre de Demanda d'Habitatge de la Comunitat Valenciana -pot fer-se des d'https://www.evha.es/portal/castellano/index.php-, complir els requisits generals per a ser adjudicataris d'habitatge públic i disposar de prou ingressos per a fer front al lloguer. La renda mensual, juntament amb les despeses de comunitat, no podrà superar el 25% dels ingressos de la unitat de convivència, que, per a estos col·lectius, hauran de procedir de rendes del treball.

L'adjudicació es realitzarà mitjançant el procediment previst en l'article 35 del Decret 106/2021, de 6 d'agost, del Consell, que permetrà establir la preferència per a estos col·lectius.