Els tècnics estudien la proposta per a permetre establiments en primeres plantes i soterranis de les grans avingudes

Els tècnics municipals estudiaran la proposta feta pel grup municipal del PP en el si del Consell Assessor d'Escena Urbana perquè algunes de les principals avingudes de la ciutat siguen designades com a eixos comercials, possibilitant així l'obertura d'establiments comercials i de restauració en els soterranis i les primeres plantes dels immobles d'estes vies. El regidor d'Escena Urbana, José Ramón González de Zárate, i l'edil d'Urbanisme, Lourdes Caselles, han explicat que esta proposta "inclou també designar les zones per als vianants com a eixos comercials", atenent "a la realitat actual de Benidorm".

De Zárate ha assenyalat que només el grup popular i AICO han traslladat propostes per a incrementar els eixos comercials plantejats inicialment pels tècnics en un esborrany que forma part de l'expedient de la modificació puntual número 20 del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU). Una modificació que inclou diferents assumptes, entre ells –i sobre la base d'una moció de Ciutadans (Cs)- la de viabilitzar la implantació d'activitat comercial en els soterranis i primeres plantes en més carrers de Benidorm.

L'edil ha indicat que les grans avingudes proposades per a la seua qualificació com a eixos comercials són Ametlla del Mar, Beniardà, Foietes, Esperanto, Armada Espanyola i Vicente Llorca Alós, així com les zones per als vianants. Uns carrers que se sumen a la trentena plantejada per AICO, i que també hauran de ser estudiades pels tècnics per a determinar "si és possible que, sobre la base dels criteris marcats per la normativa, siguen eixos comercials", ha aclarit Caselles. Posteriorment, la modificació haurà de remetre's a la Conselleria, ja que en afectar a ordenació estructural ha de ser l'administració autonòmica la que informe.

La titular d'Urbanisme ha indicat que a més de l'obertura de negocis en les primeres plantes i soterranis, esta modificació puntual també afecta la liberalització de la implantació de gasolineres i electro gasolineres, i a l'ordenança de publicitat. Amb l'objectiu d'"agilitzar" la tramitació d'estos dos últims assumptes, el Consell també va plantejar ahir desvincular-los de la resta de la modificació, ja que tràmit ambiental depén de l'Ajuntament. D'esta forma, tots dos assumptes "podrien anar al pròxim ple" i estar resolts "en un termini de sis mesos".

Reculades

Caselles ha recordat que en el mateix Consell Assessor d'Escena Urbana es va acordar ahir iniciar els tràmits per a redactar una nova modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) per a abordar l'ordenació de les reculades en edificació oberta.

Partint d'un estudi encarregat per l'Ajuntament a una signatura externa datat en 2011, l'òrgan consultiu –del que formen part tots els grups de la corporació, assessors independents i representants de diverses associacions empresarials i del Consell Veïnal- va acordar explorar la possibilitat de seguir el model de la modificació puntual número 1, aplicant al sòl terciari un sistema de compensacions similar o anàleg al que ja s'aplica als establiments hotelers. Açò és, que els establiments comercials o de restauració amb reculades cedisquen per a l'ús públic una part de la superfície ocupada, o en defecte d'açò compensen econòmicament a l'Ajuntament per eixe espai.

L'edil ha indicat que la Conselleria ja s'ha pronunciat en algun moment sobre esta qüestió recalcant "l'increment d'ús terciari ha de compensar-se amb un increment d'ús dotacional".

Esta modificació, per a la qual es començaren a recaptar informes, haurà de tramitar-se en seu municipal i autonòmica, extrem este últim que impedix fixar una data de finalització.

Proposta coberta auditori Óscar Esplá

També en la mateixa sessió es va presentar l'estudi contractat per l'Ajuntament per a analitzar la viabilitat i el cost de cobrir l'auditori Óscar Esplá del Parc de l'Aigüera. Este estudi, presentat per la signatura Jas Arquitectura, aconsella optar per una coberta flexible, de posar i treure en la zona de graderies, i que l'estructura de les quals siga fins i tot transitable.

De Zárate ha aclarit que este estudi és una línia de treball, en el qual es plantegen unes recomanacions i alternatives tècniques i estètiques per a cobrir este espai públic, i que "es va sol·licitar per a complir un acord plenari". Esta proposta estima que el cost de l'actuació amb les característiques plantejades ronda els 1,6 milions d'euros.

El responsable d'Escena Urbana ha matisat que amb este estudi en la mà es decidirà més endavant si s'actua en l'auditori i en quines condicions.