Benidorm inscriu la reparcel·lació del Murtal i requerix a l'urbanitzador l'abonament del primer pagament d'1,2 milions

L'Ajuntament de Benidorm ja ha inscrit en el Registre de la Propietat el projecte de reparcel·lació del PAU 1-El Murtal, un sector de més de 900.000 metres quadrats en els quals es poden construir un màxim de 2.942 habitatges. La regidora d'Urbanisme, Lourdes Caselles, ha explicat que "després de solucionar diferents vicissituds jurídiques i registrals, el projecte de reparcel·lació forçosa ja està inscrit, per la qual cosa partir d'este moment es posa en marxa el calendari d'este PAU, tant des del punt de vista urbanístic com econòmic".

Caselles ha precisat que segons el conveni signat en 2006 per l'Ajuntament i l'urbanitzador, Prometosa, "les obres d'urbanització hauran de desenvolupar-se en un termini màxim de 36 mesos a comptar des de la inscripció de la reparcel·lació en el Registre de la Propietat". Però a més, a partir de la inscripció i en un termini de dos anys, l'agent urbanitzador haurà d'aportar altres 6 milions d'euros per a "l'execució d'obres públiques extra sectorials que decidisca l'Ajuntament d'acord amb el planejament", així com costejar el depòsit de proveïment d'aigua.

En este punt, l'edil ha recordat que en l'oferta presentada en el seu moment per Prometosa per a convertir-se en agent urbanitzador, el desenvolupament d'este sector es traduïa en 8,5 milions d'euros per a l'Ajuntament. A la signatura del conveni, l'Ajuntament ja va rebre 1,2 milions d'euros. El muntant restant, segons l'acord, s'aniria materialitzant a partir d'un moment clau: la inscripció del projecte de reparcel·lació en el Registre de la Propietat. De fet, al cap de 60 dies d'eixa inscripció ha de rebre altres 1,2 milions d'euros.

D'ací, que en la proposta signada per Caselles, que s'abordarà en la pròxima Comissió Informativa d'Urbanisme, l'Ajuntament requerisca a l'urbanitzador el pagament d'eixos 1,2 milions d'euros compromesos en el termini estipulat de 60 dies. Així mateix, també se li requerix l'abonament de la factura corresponent a la inscripció en el Registre, que ascendix a 122.127,23 euros.

Seguint amb el calendari fixat en el conveni, després de l'abonament d'eixos 1,2 milions d'euros, l'urbanitzador haurà d'aportar la resta, fins a aconseguir els 6 milions d'euros, en 24 mesos; una quantia que es traduirà en obra pública.

Els 1,3 milions d'euros que restarien fins als 8,5 milions oferits en el seu moment per l'urbanitzador no s'ingressaran en les arques municipals, ja que inicialment aniran a compensar les càrregues d'urbanització que li corresponen pagar a l'Ajuntament pel sòl que té en el sector.

La responsable d'Urbanisme ha agregat que "fins hui el desenvolupament d'este sector ha estat estancat i supeditat als nombrosos recursos judicials interposats per l'agent urbanitzador, que majoritàriament s'han anat resolent a favor de l'Ajuntament". En estos moments, "només queda un recurs viu, el presentat per Prometosa contra el pagament als creditors nets d'una mica més de 60.000 euros fet pels propietaris del sòl per a desbloquejar el sector".