Benidorm reduirà el préstec del FIE per a adquirir el sòl protegit de Serra Gelada i ordena el pagament dels primers 5 milions

El ple de l'Ajuntament de Benidorm debatrà en la seua pròxima sessió ordinària una modificació del pressupost per a destinar 19 milions d'euros del romanent de Tresoreria obtingut en 2025 al pagament pels terrenys protegits de l'AP7 de Serra Gelada, la qual cosa al seu torn permetrà rebaixar el préstec de 55 milions inicialment previst del Fons d'Impuls Econòmic (FIE) a un màxim de 36. Així ho ha donat a conéixer este dilluns l'alcalde de la ciutat, Toni Pérez, qui a més ha avançat que este mateix matí s'ha ordenat, mitjançant decret d'Alcaldia, l'abonament dels primers 5 milions d'euros per a atendre l'acord aconseguit amb la propietat i homologat per la Justícia, que establix que al llarg de 2026 el Consistori destinarà un total de 60 milions d'euros al compliment de la sentència 343/2024 del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.

Així, el primer edil ha destacat que l'Ajuntament atendrà amb recursos propis 24 d'eixos 60 milions, mentre que la resta s'abonarà amb el préstec que es concertarà amb Caixa Ontinyent, autoritzat pel Ministeri d'Hisenda a través del FIE, i que també es concretarà en el pròxim ple per una quantia final de 36 milions. Com es recordarà, este acord xifrava en 350 milions d'euros la quantia a satisfer per part de l'Ajuntament –283 milions del principal més els corresponents interessos legals des del 16 de juliol de 2018–, i proposava dos fórmules per a fer-la efectiva: pagament en metàl·lic i pagament en sòl, amb el compromís d'aconseguir un primer pagament de 60 milions abans del 31 de desembre de 2026.

Pérez ha afirmat que estes propostes, que es debatran en el pròxim ple, estan avalades per informes favorables de l'Àrea Econòmica municipal i que les mateixes permetran “afrontar amb solvència el primer pagament acordat per a enguany” i, al seu torn, “minorar els interessos als quals ha de fer front l'Ajuntament per la devolució del crèdit”. “La bona situació econòmica municipal és, justament, la que ara ens permet readaptar eixa planificació inicial i modificar-la en benefici de l'interés general”, ha agregat.

El primer edil ha traslladat que “ja vam dir en el seu moment que este era el millor govern municipal per a gestionar i afrontar el pagament de la sentència i hui el torne a ratificar. Som un Ajuntament sanejat i que sap gestionar, i per això el Fons d'Impuls Econòmic era l'única eina de finançament a la qual Benidorm podia acollir-se, ja que esta és la via que obri el Ministeri per als Ajuntaments que, com el nostre, estan sanejats”.

Així mateix, ha recordat que “hi havia dos línies roges per a l'adopció de qualsevol acord per a afrontar l'afer: no apujar impostos municipals i no reduir o deixar de prestar servicis als nostres ciutadans. I estem complint amb el que per a nosaltres sí que era un full de ruta, perquè només en este any 26, i vostés han donat bon compte d'això, ja hi ha mostres que els servicis municipals no sols no es ressenten, sinó que creixen i que hui Benidorm presta més i millors servicis que l'any passat per esta data”.

Toni Pérez ha finalitzat afirmant que el govern local, juntament amb els tècnics, “continua treballant cada dia en totes les línies d'este acord, també en la part urbanística”, que té a vore amb la dació de terrenys prevista per les parts.

Condicions de l'acord

Com s'ha comptat des de la seua aprovació i homologació per part de la Justícia el mes de març passat, a més, del pagament inicial de 60 milions d'euros en 2026, l'acord arreplega que a partir d'eixa data s'obri un període de carència del principal del deute fins al 31 de desembre de 2030, termini durant el qual l'Ajuntament podrà o no amortitzar part del principal, generant-se, no obstant això, interessos legals anuals sobre el saldo pendent del principal pendent, sense perjudici del període de carència previst en el clausulat.

A partir de l'1 de gener de 2031, s'iniciarà el període d'amortització obligatòria per a l'Ajuntament, que es comprometrà a amortitzar anualment el principal del deute, a més dels interessos que corresponguen, abonant als propietaris anualment, i fins a la cancel·lació total del deute, una quantitat econòmica que no podrà ser inferior al 8% dels recursos corrents ordinaris previstos en l'estat d'ingressos del pressupost municipal de cada exercici.

Pel que fa al pagament mitjançant la cessió de terrenys, l'acord contempla també dos modalitats de dació en pagament. D'una banda, la destinada a l'amortització dels interessos generats fins a la data de la signatura de l'acord, que serà d'obligada acceptació i adquisició per part dels propietaris. És a dir, es planteja abonar una quantia de 67.386.655,89 d'euros, a satisfer per l'Ajuntament durant un termini de cinc anys, mitjançant dacions en paga de terrenys amb aprofitament urbanístic directament materialitzable en sòl urbà que compte amb la condició de solar immediatament edificable, lliure de qualsevol càrrega d'urbanització.

També planteja la possibilitat de realitzar successives dacions en pagament destinades a la reducció del deute (principal més interessos que es generen després de l'1 de gener de 2027), mitjançant la cessió acordada de terrenys de titularitat municipal. En este cas, a diferència de l'anterior proposta, la seua acceptació no serà obligatòria per part de la propietat.